Estimation théorique
Avenue des Raplaous,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Raplaous,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 27 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 95 | 217 | 293500€ | 3089€ |
2023-04-03 | 20 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 4 | 81 | 376 | 331330€ | 4090€ |
2021-09-21 | 33 | PL CABARDEL | 4 | 130 | 362 | 259000€ | 1992€ |
2022-01-24 | 24 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 24 | 104000€ | 2311€ |
2023-04-03 | 22 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 5 | 95 | 223 | 355000€ | 3737€ |
2019-09-19 | 62 | RUE CARNOT | 7 | 140 | 385 | 359500€ | 2568€ |
2021-08-12 | 30 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 88 | 352 | 361900€ | 4113€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 330000€ | 1833€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 360750€ | 2004€ |
2020-06-16 | 35 | RUE CARNOT | 2 | 68 | 33 | 180000€ | 2647€ |
2020-09-07 | 3 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 5 | 95 | 235 | 60900€ | 641€ |
2019-08-19 | 8 | RUE EUGENE PELLETAN | 4 | 80 | 53 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 90 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-27 | 55 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 113 | 180000€ | 2250€ |
2022-08-22 | 14 | AV MARCEAU GINOUX | 5 | 100 | 587 | 475000€ | 4750€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 63 | 36 | 204000€ | 3238€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES PASSADOUIRES | 2 | 51 | 26 | 37000€ | 725€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU PORTALET | 3 | 150 | 108 | 260000€ | 1733€ |
2021-05-05 | 1 | PL PISAVIS | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2022-02-04 | 65 | RUE CARNOT | 4 | 98 | 62 | 175000€ | 1786€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 23 | 99000€ | 2475€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU PORTALET | 3 | 68 | 52 | 220000€ | 3235€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DU PORTALET | 2 | 45 | 48 | 182000€ | 4044€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 45 | 26 | 104500€ | 2322€ |
2021-05-25 | 12 | PL CABARDEL | 4 | 59 | 33 | 80000€ | 1356€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES RAPLAOUS | 2 | 49 | 231 | 196000€ | 4000€ |
2020-03-13 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 253 | 695212€ | 4966€ |
2022-02-24 | 7 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 4 | 81 | 354 | 294000€ | 3630€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 79 | 199800€ | 2982€ |
2019-12-02 | 18 | AV MARCEAU GINOUX | 5 | 138 | 915 | 538530€ | 3902€ |
2021-11-26 | 3 | PL CABARDEL | 2 | 51 | 51 | 190000€ | 3725€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 0 | 207619€ | 2076€ |
2021-08-24 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 50 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-28 | 4 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 105 | 91 | 326250€ | 3107€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES ARRIANS | 4 | 117 | 68 | 341850€ | 2922€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 0 | 225700€ | 2821€ |
2020-02-28 | 20 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 132 | 402 | 521200€ | 3948€ |
2022-03-14 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 57 | 208051€ | 4623€ |
2022-11-10 | 5150 | CHEMIN DE LANCON | 5 | 78 | 556 | 300000€ | 3846€ |
2022-08-05 | 5150 | CHEMIN DE LANCON | 5 | 78 | 556 | 500000€ | 6410€ |
2020-12-22 | 5402 | RUE DES ARRIANS | 5 | 202 | 186 | 339250€ | 1679€ |
2020-12-04 | 5149 | LA PROUVENQUE | 4 | 65 | 625 | 290000€ | 4462€ |
2020-09-30 | 5149 | LA PROUVENQUE | 4 | 65 | 625 | 420000€ | 6462€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU BASSAC | 4 | 120 | 74 | 259000€ | 2158€ |
2021-02-12 | 3 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 200 | 487 | 460760€ | 2304€ |
2022-06-03 | 6 | CHE DE LA PROUVENQUE | 3 | 63 | 63 | 235200€ | 3733€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU BASSAC | 2 | 44 | 22 | 143910€ | 3271€ |
2019-12-12 | 4 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 78 | 45 | 129000€ | 1654€ |
2023-04-17 | 10 | RTE DE LANCON | 3 | 70 | 450 | 465958€ | 6657€ |
2022-01-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-09 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-21 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 56 | 22 | 115000€ | 2054€ |
2021-08-30 | 35 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 95 | 257 | 329600€ | 3469€ |
2022-04-04 | 3 | RUE JOFFRE | 3 | 80 | 73 | 187500€ | 2344€ |
2022-06-03 | 11 | RUE FOCH | 2 | 68 | 56 | 310000€ | 4559€ |
2023-03-01 | 11 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 93 | 53 | 197000€ | 2118€ |
2021-08-30 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 57 | 31 | 192840€ | 3383€ |
2022-02-22 | 7 | RUE FOCH | 3 | 75 | 44 | 205000€ | 2733€ |
2020-12-07 | 30 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 60 | 175 | 244600€ | 4077€ |
2019-07-29 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 100 | 140 | 196500€ | 1965€ |
2019-11-27 | 6 | RUE JOFFRE | 3 | 90 | 60 | 185000€ | 2056€ |
2021-01-11 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 173 | 127 | 284000€ | 1642€ |
2021-06-08 | 17 | RUE FOCH | 3 | 80 | 42 | 190750€ | 2384€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 99 | 200450€ | 1670€ |
2020-05-27 | 3 | RUE PUITS DE LA BAOU | 1 | 64 | 44 | 177500€ | 2773€ |
2022-12-20 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 165 | 185 | 339000€ | 2055€ |
2020-11-02 | 9 | RUE FOCH | 5 | 120 | 194 | 307200€ | 2560€ |
2019-08-29 | 18 | RUE FOCH | 4 | 95 | 29 | 250000€ | 2632€ |
2021-10-14 | 5085 | RUE PUITS DE LA BAOU | 3 | 58 | 404 | 258000€ | 4448€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 73 | 276000€ | 3209€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JOFFRE | 5 | 175 | 468 | 734650€ | 4198€ |
2021-04-07 | 22 | RUE JOFFRE | 4 | 75 | 56 | 176900€ | 2359€ |
2020-07-15 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 186600€ | 3456€ |
2021-07-05 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 207000€ | 3833€ |
2022-05-31 | 20 | ALL DE CRAPONNE | 2 | 40 | 50 | 270000€ | 6750€ |
2022-04-22 | 11 | RUE GARIBALDI | 3 | 70 | 91 | 180000€ | 2571€ |
2021-02-18 | 7 | RTE DE LANCON | 4 | 82 | 323 | 345000€ | 4207€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 69 | 31 | 187400€ | 2716€ |
2021-01-22 | 32 | RUE JOFFRE | 2 | 53 | 48 | 170000€ | 3208€ |
2021-01-08 | 39 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 110 | 287 | 295000€ | 2682€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 70 | 169 | 297000€ | 4243€ |
2021-09-20 | 21 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2020-01-07 | 21 | RUE PUITS DE ROUBION | 3 | 64 | 32 | 152000€ | 2375€ |
2021-08-23 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 160 | 425000€ | 3036€ |
2022-01-17 | 14 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 62 | 74 | 200000€ | 3226€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 20 | 100000€ | 2222€ |
2021-11-05 | 4 | LOT LE CHEMIN D AIX | 4 | 89 | 531 | 182000€ | 2045€ |
2020-11-02 | 10 | IMP DES CAMPAGNOLLES | 4 | 98 | 415 | 386800€ | 3947€ |
2019-06-21 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 129 | 127 | 262000€ | 2031€ |
2021-12-27 | 6 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 50 | 132000€ | 1500€ |
2023-02-09 | 7267 | CHE DE LA PROUVENQUE | 5 | 99 | 1243 | 318000€ | 3212€ |
2023-04-27 | 3 | RTE D EGUILLES | 5 | 147 | 676 | 500000€ | 3401€ |
2022-08-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 7 | 160 | 299 | 565850€ | 3537€ |
2020-12-15 | 30 | ALL DE CRAPONNE | 6 | 121 | 342 | 349000€ | 2884€ |
2020-10-09 | 15 | LOT LES CAMPAGNOLLES | 5 | 124 | 500 | 432700€ | 3490€ |
2022-12-27 | 34 | RUE GORLETT | 2 | 116 | 727 | 300000€ | 2586€ |
2021-10-13 | 19 | CHE DE LA PROUVENQUE | 3 | 80 | 431 | 358900€ | 4486€ |
2019-12-20 | 15 | RTE ST JEAN | 4 | 90 | 330 | 285000€ | 3167€ |
2020-07-22 | 19 | LOT LES CAMPAGNOLLES | 3 | 85 | 600 | 280000€ | 3294€ |
2020-04-15 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 157000€ | 4132€ |
2021-07-16 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 203535€ | 5356€ |
2021-01-11 | 32 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-06 | 17 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 60 | 40 | 167950€ | 2799€ |
2021-01-19 | 11 | LOT LES VERGERS DU LOGIS NEUF | 4 | 90 | 714 | 410000€ | 4556€ |
2021-12-13 | 19 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 85 | 41 | 218000€ | 2565€ |
2021-10-07 | 31 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 97 | 483 | 610250€ | 6291€ |
2020-08-28 | 24 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 90 | 147 | 264555€ | 2940€ |
2020-10-27 | 26 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 25 | 52500€ | 875€ |
2019-08-08 | 9 | CLOS ST MAURICE | 5 | 84 | 402 | 257000€ | 3060€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 61 | 63 | 100000€ | 1639€ |
2019-05-28 | 5170 | RUE GORLETT | 6 | 143 | 2016 | 495350€ | 3464€ |
2021-05-21 | 5585 | CANDELIOU | 5 | 142 | 522 | 500000€ | 3521€ |
2019-09-05 | 7 | CLOS ST MAURICE | 4 | 88 | 403 | 104434€ | 1187€ |
2020-05-15 | 10 | LOT LE FONTAINEBLEAU | 4 | 79 | 0 | 345000€ | 4367€ |
2019-11-20 | 0 | CHEMIN D AIX | 5 | 136 | 706 | 417000€ | 3066€ |
2023-01-16 | 167 | CHE DU PLAN | 4 | 70 | 1589 | 270000€ | 3857€ |
2022-11-17 | 210 | RUE GORLETT | 4 | 95 | 405 | 432280€ | 4550€ |
2021-12-16 | 277 | AV PASTEUR | 6 | 129 | 799 | 634052€ | 4915€ |
2021-04-23 | 17 | CHE DU MATHERON | 4 | 63 | 0 | 361300€ | 5735€ |
2022-11-28 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 62 | 0 | 200000€ | 3226€ |
2022-01-28 | 8 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 63 | 0 | 253200€ | 4019€ |
2023-02-22 | 9286 | LES GRANDES AIRES | 4 | 85 | 383 | 421250€ | 4956€ |
2019-08-01 | 5252 | LES ENJOUVENES OUEST | 4 | 76 | 524 | 269000€ | 3539€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 6 | 132 | 529 | 405000€ | 3068€ |
2021-06-10 | 212 | RUE GORLETT | 5 | 108 | 329 | 405705€ | 3757€ |
2021-05-21 | 378 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 100 | 578 | 362000€ | 3620€ |
2021-06-14 | 8 | CHE DES CIGALES | 4 | 88 | 562 | 350000€ | 3977€ |
2023-03-02 | 5188 | CANDELIOU | 6 | 101 | 504 | 432640€ | 4284€ |
2021-07-01 | 5549 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 127 | 800 | 505000€ | 3976€ |
2020-10-29 | 5361 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 117 | 500 | 373000€ | 3188€ |
2022-04-07 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 517 | 340000€ | 3820€ |
2020-10-14 | 7 | ALL DES ROSES | 5 | 89 | 626 | 432550€ | 4860€ |
2023-03-08 | 44 | ALL DE CRAPONNE | 5 | 121 | 255 | 787100€ | 6505€ |
2020-12-10 | 11 | ALL DES ROSES | 4 | 89 | 466 | 348000€ | 3910€ |
2020-12-08 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 209 | 939 | 485000€ | 2321€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DU MATHERON | 4 | 81 | 0 | 297000€ | 3667€ |
2020-10-28 | 425 | RTE D AIX | 4 | 101 | 2093 | 1000000€ | 9901€ |
2022-06-23 | 14 | CHE DU MATHERON | 4 | 102 | 400 | 426150€ | 4178€ |
2023-05-25 | 9 | LOT LA BRULIERE | 3 | 71 | 506 | 446300€ | 6286€ |
2019-06-26 | 6440 | AV JEAN MOULIN | 5 | 101 | 628 | 308000€ | 3050€ |
2022-04-29 | 5582 | CHEMIN D AURONS | 4 | 117 | 662 | 574900€ | 4914€ |
2020-11-12 | 165 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 108 | 700 | 339000€ | 3139€ |
2020-11-04 | 5270 | SAINT ROCH | 5 | 169 | 1127 | 530000€ | 3136€ |
2019-12-23 | 6393 | RTE DE LAMBESC | 5 | 89 | 588 | 385500€ | 4331€ |
2020-04-23 | 53 | CHE DU BRAMAIRE | 3 | 70 | 260 | 195000€ | 2786€ |
2021-07-09 | 5387 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 67 | 634 | 200000€ | 2985€ |
2021-12-16 | 5387 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 67 | 634 | 320000€ | 4776€ |
2020-12-23 | 11 | LOT LE CANDELIOU | 5 | 100 | 429 | 305000€ | 3050€ |
2022-09-05 | 34 | VCHE VIEUX CHE DE SALON | 4 | 91 | 569 | 470000€ | 5165€ |
2021-02-12 | 6 | AV DES ENJOUVENES | 4 | 89 | 671 | 353000€ | 3966€ |